Empresa que concebeu o Caminho das Árvores e Vilas do Atlântico, a Odebrecht Realizações Imobiliárias lança o Hangar
Na década de 70 do século passado, o mercado imobiliário baiano teve seus alicerces renovados com a criação de um bairro inteiro, programado para ser residencial, o Caminho das Árvores. A iniciativa partiu da Odebrecht Realizações Imobiliárias, que na década seguinte repetiu a façanha ao apostar no crescimento de mais uma região distante do miolo urbano, planejando Vilas do Atlântico. Com o mesmo faro para investir pioneiramente em terrenos, a empresa cria, em 2010, o Hangar, primeiro Business Park da Bahia.
Morar, trabalhar, fazer compras e consultar médicos e advogados serão ações possibilitadas por este complexo na Rótula do Aeroporto que também já nasce com vocação para bairro, em urna área com mais de 23 mil melros quadrados. O novo empreendimento tem projeto arquitetônico de Antônio Caramelo e contara com um Green Mall, com infraestrulura de serviços com mais de 50 pontos comerciais. A região onde o Hangar está sendo implantado em breve vai contar com um shopping de grande porte.
O projeto oferece várias possibilidades para atender às necessidades dos usuários, sem que ninguém precise se locomover mais do que alguns metros. Mas se o objetivo é chegar rápido em outros locais, do Complexo Viário Dois de Julho, que fica próximo, pode tomar várias direções, rumo ao CIA - Centro Industrial de Aratu, Polo Petroquímico de Camaçari e Litoral Norte.
"Estar em um Business Park significa ter serviços disponíveis e soluções de alto valor agregado", considera Djean Cruz, Diretor de Incorporação Nordeste da 0'R. Ele avalia que, com a implantação do conceito no cenário baiano, quem instalar uma empresa ou transitar pelo Hangar terá vantagens reais.
Especialistas do setor imobiliário que realizam a comercialização do empreendimento analisam a implantação do Hangar com bons olhos. Superintendente da Brito & Amoedo, Armando Reis considera que, como Salvador está crescendo e o maior vetor dessa expansão é a região norte da cidade, é importante um empreendimento como este, "que vai levar para a população um grande número de opções de trabalho e serviços, sempre perto de casa”.
Quem trabalhar ou frequentar o Hangar, raciocina, vai poder executar diversas atividades num mesmo lugar, evitando desgaste com o trânsito, grandes distâncias ou problemas de estacionamento. "Um dos grandes atrativos do empreendimento é essa comodidade, e os qiosques e serviços vêm para reforçar ainda mais esse conceito", destaca, já imaginando que quem estiver no Hangar para urna consulta médica poderá fazer uma refeição, compras ou ir ao banco, sem precisar se deslocar.
A proposta de fazer do empreendimento um novo polo de negócios é detalhada por Regina Ribeiro, diretora da Ponto 4 Coelho da Fonseca "A Odebrecht está monitorando cuidadosamente o mix de lojas para garantir urna gama diversificada de operações e, com isso, proporcionar serviços essenciais para os seus clientes",
O estudo prevê um público circulante de 15 mil a 20 mil pessoas por dia, contabiliza Regina. O foco do empreendimento é formado por investidores, empresários e profissionais liberais. O projeto contempla duas torres de hotel e sete torres empresariais, "todas com grande aceitação no mercado. Estamos em fase de pré-reserva, mas posso adiantar que grifes de renome nacional têm nos procurado e iniciado as negociações", revela a executiva.
COMPLEXO FUNCIONAL
Nove torres, com sete ou oito pavimentos, duas torres hoteleiras e sete torres empresariais, com espaços moduláveis que variam entre 33 e 845m2. Este complexo será um novo destino empresarial na projecão da Odebrecht Realizações, como explica o diretor de Vendas e Marketing da 0'R, Franklin Mira: "Provavelmente, será o futuro de Salvador".
O arquiteto António Caramelo anuncia que o empreendimento terá espaços funcionais e contemplativos, ambientados por generoso paisagismo (da paulista Neusa Nakata), favorecendo a integração interrelacional, gerando serviços e soluções para empresas, operadores e clientes, com tecnologia e sustentabilidade.
"O Hangar é lindíssimo. Além disso, ter uma área de circulação entre as torres com paisagismo integrado e livre da circulação de veículos também é uma característica inovadora e que atrai os olhos do público", chama atenção o superintendente Armando Reis, da Brito & Amoedo. A primeira fase do empreendimento será concluída em dezembro de 2013.
PARA EXECUTIVOS
Voltado à população da capital baiana e de Lauro de Freitas, oferecendo empresas e serviços, o Hangar também vai disponibilizar duas opções do segmento de hotelaria, na região vizinha ao Aeroporto. A investida chega a uma área carente de opções de hospedagens para executivos e pessoas que vêm a Salvador para viagens curtas.
"Estamos cada vez mais aparecendo no cenário econômico como um polo de investimentos e, por isso, dois hotéis de 3 e 4 estrelas na região do Aeroporto vão suprir essa necessidade e mostrar que devemos atentar para o desenvolvimento daquela parte da cidade", acredita Armando Reis, superintendente da Brito & Amoedo.
Fonte: Revista Sua Casa - Jornal A Tarde - Edição de julho de 2010.
Hangar Salvador