Antes da era tecnológica as placas imobiliárias eram um dos principais meios de divulgação dos imóveis. Atualmente existem inúmeras ferramentas para alavancar as vendas, mas a placa ainda tem sua merecida importância. Grande parte da população faz suas buscas através da internet, mas muitos ainda têm a necessidade de ver o bem a ser comprado ou alugado, antes de fazer o primeiro contato com o corretor ou imobiliária.

Imagine a facilidade de estar passando na rua, avistar um imóvel com QR Code na placa, e instantaneamente poder visitar a página de detalhes deste imóvel no site da imobiliária. É uma excelente forma impactar o cliente no primeiro momento, aumentando as chances de conseguir fechar um bom negócio.

Utilizar o QR Code em placas Imobiliárias ajuda o cliente interessado na busca do imóvel, direcionando-o para a pagina de detalhes do imóvel, e também o aproxima mais rapidamente da imobiliária. Além da vantagem de impactar o cliente, a placa também ajuda a fortalecer a marca da imobiliária e aumentar sua visibilidade, além de passar confiança e credibilidade ao imóvel.

Outra vantagem da placa é mapear a atuação da imobiliária. Alguns sistemas imobiliários possuem controle de placas, além de gerar automaticamente um QR Code para cada imóvel. Assim sendo, basta que o corretor copie o QR Code do Imóvel para utilizar na placa.

Utilize mais esta ferramenta para potencializar seus negócios e esteja sempre à frente do mercado, aliando a tecnologia às suas estratégias.

Limpeza e Organização:
O primeiro passo antes de fotografar o imóvel é verificar se está tudo limpo e organizado. É comum ver fotos de cômodos com pessoas, objetos pessoais, lixo, desorganização, entre outros aspectos que passam uma má impressão do imóvel. No caso de imagens externas de imóveis com jardim, verifique se o mesmo está limpo e bem cuidado, para que o imóvel não tenha aspecto de abandonado.

Desfoque, iluminação e qualidade da imagem
Uma imagem desfocada não transmite a realidade do imóvel, assim como uma imagem escura, e isso pode acabar prejudicando na divulgação do mesmo. É importante dedicar um tempo para tirar boas fotos, se atentando para a iluminação e para não deixar a foto tremida ou desfocada.
Ao postar as fotos em seu site tente manter a qualidade da imagem razoável, para que a foto não fique nem muito pequena, se não o cliente não consegue visualizar nada, e nem grande demais, para não pesar o carregamento.

Ângulo e amplitude
Encontre o melhor ângulo de cada cômodo, buscando capturar imagens que transmitam amplitude e valorizem os detalhes.
Concentre-se nos diferenciais do imóvel.

Como diz o ditado, a primeira impressão é a que vale. Portanto, não perca vendas, faça boas fotos e encante o cliente logo no primeiro contato.

O objetivo de um Sistema ERP é centralizar as informações, integrando os setores da organização e possibilitando aos gestores melhor controle sobre as atividades empresariais, dando suporte à tomada de decisões em todos os níveis do negócio. Um ERP pode ser implementado em qualquer tipo de negócio, independente do ramo e tamanho da empresa. Atualmente existem softwares ERP para diversas áreas de atuação.

A CIGAM possui um ERP para Rede de Postos de Combustível, permite à empresa centralizar e controlar todas as unidades e negócios num só sistema, visualizando as informações por centro de custo e unidades de negócios.

No ramo de educação, a TOTVS oferece um sistema de gerenciamento que integra desde a secretaria acadêmica até o departamento financeiro, além de simplificar os processos e reduzir os custos.

Se o seu ramo de atuação é o varejo, a SAP oferece um software para gerenciar suas vendas em multicanais, seja em lojas físicas, nas redes sociais, em seus computadores pessoais ou em seus smartphones.

Para o mercado imobiliário a villevox oferece um ERP Imobiliário completo, a um custo acessível, que integra todos os dados e processos da imobiliária em um único local. O sistema possui 5 ferramentas essenciais para uma imobiliária, são elas: Site Imobiliário + Software de Gestão + Versão Mobile + CRM Imobiliário + Integração com Portais. Estas ferramentas irão ajudar a melhorar o gerenciamento dos processos da Imobiliária, e proporcionarão melhor controle sobre as atividades dos demais usuários, além de potencializar vendas e locações.

São inúmeras as vantagens de implementar um ERP em sua empresa, independente do tamanho e do ramo de atuação. É um investimento que possibilitará a sua empresa muitos ganhos futuros, seja em otimização de atividades ou redução de custos. Melhore a gestão de sua empresa com um ERP.

Google Glass, afinal o que é?

Google Glass é um projeto inovador do Google, que tem como principal conceito fazer com que o usuário compartilhe o mundo através de seus olhos.

O Glass, também chamado de óculos de realidade aumentada, permite que os usuários utilizem diversos recursos através de comandos de voz e sensores de movimento. Ele conta com conexão via internet e possui várias funções, como: tirar foto, gravar um vídeo, obter direções, acessar redes sociais, ver a previsão do tempo, entre outros. Também é possível conectar-se com smartphones para receber e enviar mensagens, chamadas de ligações e videoconferência.

O Glass é composto de armação discreta, e do lado direito fica localizado o dispositivo e lente de projeção. A idéia da companhia é permitir que o usuário explore e compartilhe o mundo ao seu redor de maneira rápida e fácil

Ao estar com o Glass o usuário pode registrar aquele momento e compartilhar, ou seja, o usuário registra “o que está vivendo” e compartilha com sua rede em tempo real, possibilitando que essa consiga ver através de seus olhos.

“[...]“O Project Glass é sobre nossa relação com a tecnologia. É uma amostra de quando se querer visualizar algo ou fazer algo sem perder o momento. Com ele, você pode fazer as tarefas que desejar sem precisar estragar a espontaneidade”, [...]” (TECH TUDO, 2014).

O Project Glass é um dispositivo diferenciado, inteligente e de alta tecnologia. Desenvolvedores têm criado novas possibilidades de utilização para este gadget, como por exemplo, “auxiliar de compras”, scaneando códigos de barras de produtos e, a partir deles, fazendo buscas por preços mais baixos.

Existem opiniões críticas a respeito do produto, como a opinião de Robert Scoble, famoso blogueiro americano, citada no site TechTudo:

“Scoble falou também sobre as dificuldades da popularização do aparelho, pois acredita que este é uma tecnologia do futuro e afirma que seria um ótimo lançamento para 2020.” (TECH TUDO, 2014)

Existem algumas possibilidades de aplicação desta ferramenta para o mercado imobiliário, como por exemplo:

“Uma pessoa que está a procura de um imóvel, caminhando pelas ruas usando o Glass poderá encontrar seus imóveis anunciados próximos a sua localização, ativar o GPS para chegar até ele (mas você precisa informar o endereço,  e ir até o escolhido, visualizar fotos e vídeos, ligar para o corretor e solicitar que ele vá até o local lhe apresentar o imóvel pessoalmente. Ou solicitar ali mesmo que ele lhe envie mais informações por email.” (VIVAREAL, 2013)

Existem muitas especulações sobre Project Glass, só nos resta aguardar as novidades deste aplicativo, que promete inovar o mercado.

Leslie Bravin
Dpto. Marketing
VilleImob – Gestão e Marketing Imobiliário
Soluções para Imobiliárias e Corretores

Para se manter competitivo em um mercado com muita oferta faz-se necessário o bom e velho Marketing. Mas sabemos que grandes campanhas têm um custo elevado, e então, o que fazer? Se você é um corretor autônomo ou imobiliária e dispõe de pouco recurso para divulgação dos seus imóveis fique atento às nossas dicas!!

No cenário atual a internet é a grande estrela da propaganda. Segundo dados do Google, cerca de 90% dos compradores de imóveis utilizaram a internet para buscar o imóvel ideal. Existem diversas ações de baixo custo que você pode fazer no meio on-line, confira algumas delas:

Site:

O site é a sua vitrine na internet, é o local para expor todos os seus imóveis da forma mais detalhada e rica possível. Insira muitas informações, diferenciais, atrativos (comércio no entorno), fotos, vídeos e mapa de localização. Existem empresas que trabalham com modelos pré-prontos de Site + Websistma + Mobile a um custo acessível.

ville Imob – Modelos pré-prontos com diversas ferramentas e funcionalidades, otimizado para o Google, além de integração com os principais portais de busca.

Acesse: www.villeimobiliarias.com.br.

Portais Imobiliários:

Além de um bom site é interessante “viralizar” seus imóveis colocando-os disponíveis nos grandes portais de busca, que recebem inúmeras visualizações. Para que seu imóvel seja facilmente encontrado também é importante descrevê-lo detalhadamente, explorar imagens e vídeos, e utilizar as palavras-chave corretas. Alguns portais são pagos, mas é um investimento necessário.

Viva Real – De planos compactos para corretores até planos ilimitados para imobiliárias.

OLX, Bom Negócio, Trovit, Imobox, villeBusca - Gratuitos

CRM Imobiliário:

Estreite relacionamento com os clientes interessados e faça uma boa base de dados. O sistema de CRM é muito importante para cadastrar todos aqueles clientes que entram em contato com você seja por e-mail, cadastro no site ou telefone. Além disso, o sistema cruza as informações dos interesses desses clientes e mostra possíveis imóveis que se encaixam nesse perfil. Mas não basta só cadastrar os clientes, você tem que mantê-los informados, enviando novidades no mercado, oportunidades e imóveis de seu interesse. Alguns web sistemas oferecem essa ferramenta.

ville Imob – CRM incluso no pacote. Permite cadastro de clientes, cruzamento de informações, cadastro de visitas aos imóveis, entre outros benefícios.

Acesse: www.villeimobiliarias.com.br.

E-mail marketing:

Como havia dito não basta só cadastrar os clientes, tem que manter relacionamento. Envie promoções e informativos para seus clientes da base de dados. Mantenha-os sempre informados das novidades, dicas interessantes, lançamentos imobiliários, oportunidades (imóveis com preço promocional), comunicados, e-mail comemorativo em datas festivas, entre outros. É muito importante manter o relacionamento com o cliente e fazê-lo lembrar de sua marca. Algumas empresas oferecem o serviço de envio gratuito, limitado a um número de disparos. Existem empresas .

MailChimp - Gratuito para mailing com menos 2.000 nomes com até 12.000 envios ao mês.

Chegou Email – Planos diversos, para atender a todos os tipos de empresas.

Gerador de Anúncios Online:

É possível fazer um anúncio profissional e atraente, sem precisar fazer cursos de corel draw ou photoshop. Existem sites que geram anúncios A4 para exibir em vitrines ou catálogos impressos, e o melhor, gratuitamente. É super simples de fazer, basta escolher o modelo pré-pronto que deseja, inserir informações e fotos do imóvel e gerar o pdf, que pode ser impresso ou enviado por e-mail.

villeAnúncios - São disponibilizados alguns layouts gratuitos, mas você pode contratar um plano e ter acesso a mais layouts.

Acesse: www.villeanuncios.com.br.

Redes sociais

O que dizer das redes sociais ... é o que há no momento!! Utilize quantas puder, seja o instagram para postar fotos, o slideshare para divulgar apresentações, o youtube para divulgar vídeos, ou twitter para postar conteúdo interessante e urls. O Google + tem aumentado sua popularidade em meio aos usuários. Uma facilidade dessa rede social é poder organizar os contatos em grupos, o que para o corretor de imóveis é interessante, pois o mesmo pode organizar seus clientes por tipo de imóvel de interesse.  O facebook é uma rede social bem completa, e muito acessada. É possível criar um álbum para cada imóvel com breve descrição na legenda, postar conteúdo com informações e dicas, ou seja, manter relacionamento com os usuários e divulgar seus imóveis. É interessante integrar e divulgar suas redes sociais em seu site.

Marketing de busca

É crescente o número de compradores que fazem a busca pelo imóvel ideal na internet, tendo em vista a praticidade, comodidade e quantidade de informações encontradas na internet. Campanhas de anúncios patrocinados do Google são muito eficazes, porém o custo não é tão acessível. Outra forma de melhorar sua posição na busca orgânica é a utilização de tags (título, descrição e palavras-chave) e publicação de conteúdo relevante. Existem várias técnicas que, se feitas em conjunto, ajudam seu site a aparecer bem posicionado nas buscas. Alguns sites pré-prontos já vem otimizados para os buscadores.

Não fique para trás no mercado, comece a fazer suas ações e ampliar a visibilidade de seu negócio, atraindo mais clientes e potencializando suas vendas.

Leslie Bravin
Dpto. Marketing
VilleImob – Gestão e Marketing Imobiliário
Soluções para Imobiliárias e Corretores

Para um corretor ou imobiliária divulgar mais os seus imóveis é necessário ter um bom site. Mas só isso já não é suficiente. O corretor procura além de um belo site recursos que lhe auxiliem na administração do seu escritório ou imobiliária. Irei falar de dois que estão se destacando atualmente: CRM Imobiliário e Gestão Financeira.

O CRM Imobiliário (Gestão de Relacionamento com o cliente), estabelece uma relação mais próxima e dinâmica com o Cliente, ajudando o corretor ou a imobiliária a terem uma organização melhor no seu dia a dia.

No sistema do villeImob você encontra os recursos: Clientes interessados (pro Ativo)  que  faz cruzar as informações do cliente com a do perfil do imóvel desejado. Tem também o histórico de visitas, busca de clientes interessados, envio de emails pelo websistema, uma agenda virtual para anotar todos os seus compromissos e avisá-lo quando estiver perto de acontecer e NewsLetter com o envio de informativos. Enfim com essa ferramenta você poderá ter o maior controle sobre os clientes da sua imobiliária além de mantê-lo informado.

Já na parte de Gestão, o corretor pode gerenciar sua imobiliária através desse recurso gerando relatórios detalhados, tendo o controle de contas a pagar e receber, controle de chaves e placas, cadastro de comissões, gerador de recibos automáticos, entre outros.  Recurso muito importante, pois com ele você terá um controle financeiro da sua imobiliária, assim proporcionando uma ação de equilíbrio e pontualidade e, portanto trazendo melhores resultados.

Ainda hoje, você encontra algumas imobiliárias que tenham pastas e mais pastas de arquivos, pilhas de papéis e não sabem que existem essas ferramentas que facilitam muito na organização da imobiliária além de economizar tempo para buscar informações.

Quer ver essas ferramentas em funcionamento e como elas podem lhe ajudar ? Entre em contato com a gente e faça um test-drive: Clique aqui e acesse o villeImob.

O post de hoje apresenta o que não se deve fazer em um Site Imobiliário. 

Algumas empresas utilizam recursos de forma incorreta, prejudicando a visibilidade do site e

fazendo muitas vezes com que o cliente não permaneça muito tempo na página. As pessoas buscam 

cada vez mais facilidade, então facilite o trabalho.

Confira abaixo o que NÃO fazer em um site Imobiliário:

1) Falta de Informação sobre o imóvel

O máximo de informações devem ser disponibilizadas aos internautas para ajudá-los a decidir. 

Entre os dados que não podem faltar estão: o tipo de imóvel, suas principais características, 

e quando os mesmos tiverem algum diferencial, não esquecer de inseri-lo no cadastro.

Afinal de contas, quem vai adquirir algo que custa milhares de reais vai querer se informar

o máximo possível sobre o mesmo. Portanto, detalhe, detalhe e detalhe. Temos que nos fazer a 

seguinte pergunta: Se eu fosse comprar um imóvel, me interessaria por um anúncio online que

tivesse poucas informações (às vezes nenhuma foto), me levasse para outros sites

fora do assunto e demorasse uma eternidade para carregar? Bom, acho que além de não ter interesse,

esse é o pesadelo e frustração de qualquer internauta que esteja buscando informações pela internet.

2) Imagens pesadas em KB e com baixa qualidade

Uma imagem vale mais do que mil palavras. Por isso, acrescente pelo menos 04 fotos no seu anúncio. Escolha os 

melhores ângulos nos ambientes do imóvel, com boa luminosidade, além de organizar o local. 

Capriche nas mesmas e organize de forma que 

as melhores fotos apareçam primeiramente, assim você utiliza a técnica de "nocaute" 

estimulando o cliente interessado a ver as outras fotos. Isto faz com que 

o cliente tenha um maior interesse em agendar uma visita ao local do imóvel. 

3) Scripts de publicação automática de Notícias

Os scripts de notícias de grandes portais, são implementadas em alguns sites,

mas o usuário (dono do site) não tem controle sobre qual notícia poderá aparecer.

E se for uma notícia desfavorável ao segmento? E se a notícia for uma crise com relação

a venda e mercado do produto que trabalha? Você estaria nesse caso contribuindo para

que o usuário saia do seu site. Claro que, não se deve ocultar fatos para o cliente, nem fornecer 

informações erradas, mas também não precisa promover algo desfavorável ao seu negócio.

Se o portal a ser integrado com notícias pode-se escolher qual o segmento deseja exibir,

menos mau, mas se o painel administrativo de seu site, possibilita a publicação de notíticas diretamente,

isso lhe dará mais controle e flexibilidade.

4) Publicidade Adsense ou outros anúncios patrocinados

Se o modelo de anúncio patrocinado não for muito bem configurado corre-se o risco

de aparecerem anúncios de concorrentes e afinal de contas, se não for um

blog  - onde uma das formas mais importantes de monetizar o mesmo são anúncios

do Google ou outros sistemas de afiliados - não vemos muito sentido em ganhar centavos por cliques. 

Não seria melhor manter o usuário no site, de forma que ele pudesse se interessar por 

algum imóvel e o site fizesse realmente o papel para o qual ele foi criado:

Potencializar as vendas e locações de imóveis ? Acredito que seja bem mais adequado.

5) Player de Música ou BG (música de fundo)

Músicas são arquivos pesados em KB e quem está procurando imóveis quer algo objetivo.

Se o usuário quiser ouvir música é muito mais prático e diversificado

se ele acessar a rádio Uol, Terra ou outro site especializado no assunto. 

Mesmo com conexões de velocidade razoáveis na maioria das cidades brasileiras, lembre-se

que ainda existem "conexões jurassics" em alguns lugares. Se deseja criar

um "clima" procure fazer isso através do design e textos publicitários surpreendentes

e atrativos para a venda de imóveis, pois é isso que interessa. Além disso, a caixa

de som do usuário/cliente pode estar desligada e se não tiver alguma mensagem/alerta

sobre isso, todo o trabalho e carregamento desses importantes e "belos KBs" serão em vão.

Ficam ai mais essas dicas que foram um "apanhado" da equipe villevox, criadora

do villeImob (Gestão e Marketing imobiliário), com experiências obtidas no desenvolvimento de soluções para o segmento imobiliário. Esperamos que as dicas tenham sido úteis e possam ajudar na realização de bons Negócios.

Atualmente para um corretor ou imobiliária poder captar clientes em potencial é preciso divulgar ainda mais seus imóveis. Neste caso a internet é a melhor opção, mas deve-se seguir os passos abaixo:

1 - CRM Imobiliário: é importante que se tenha recursos não apenas para divulgar seus imóveis, mas ferramentas que auxilie também na organização da imobiliária e/ou escritório. Um exemplo são as plataformas prontas que além dos recursos necessários para o site, possuem Gestão financeira e CRM imobiliário ( conjunto de recursos que focam ainda mais no cliente). Existem empresas que oferecem soluções em CRM  para vários segmentos, como é o caso da L3crm, que pode ser conferida em: www.l3crm.com.br e outras mais focadas no segmento imobiliário, como é o caso do villeImob, que pode ser conferido em www.villeimob.com.br. faça uma analise e veja qual atende melhor suas necessidades.

2 - Portais imobiliários: é preciso potencializar suas vendas e locações ao extremo, por isso, uma escolha apropriada é cadastrar seus imóveis em classificados grátis e portais como o OLX, ZAP, WebCasas, villeBusca, Trovit, Fisgo e outros. Com a modernidade também veio a falta de tempo, por isso muitos sistemas ajudam seus clientes nessa questão, facilitando o seu dia a dia integrando os imóveis cadastrados no site para esses portais.

3 - Redes Sociais: o facebook, twittter, Orkut, Google + estão muito além do que um lugar na internet para encontrar e conversar com os amigos. Muitas empresas vêem essas redes como um meio de captar novos clientes. Além da divulgação paga pode-se fazer essa divulgação de forma gratuita em seus murais. Os botões de curtir podem ser colocados no site da Imobiliária e nos anúncios dos imóveis, se seu cliente ou amigo curtir além de existir uma promoção para o seu imóvel irá ajudar na otimização e posicionamento do seu site nos buscadores.

4 - Google Adwords: conseguir divulgar seus imóveis de forma gratuita é muito bom, mas às vezes é preciso pagar para se destacar. Deve-se lembrar que na internet a palavra não é gastar e sim investir. O Google Adwords é uma ferramenta muito importante na divulgação, pois além de seu site aparecer na busca genérica, investindo nele você também aparecerá nos links patrocinados, que são os anúncios que aparecem no topo e na lateral direita da busca do Google. Nos links patrocinados poderá investir quanto quiser e o gasto é por cliques. Acesse www.google.com.br e clique em "Soluções de Publicidade".

5 - Versão mobile: hoje é muito interessante a divulgação do que se quer vender ou alugar em dispositivos móveis, pois segundo informação do site iMaster “O aumento na quantidade de pessoas que acessaram Internet por meio de conexão por telefonia fixa alcançou 22%, o que representa mais de 16 milhões de pessoas.” E a previsão é de aumento para esse número de acessos. Por isso é fundamental que seus imóveis estejam lá também, preferencialmente com uma versão mobile de seu site, adaptada pra essas novas mídias. Você pode contratar uma empresa para desenvolver, existem algumas pioneiras e especializadas nesse tipo de serviço como é o caso da: www.bunker79.com, www.e-deploy.com.br ou poderá optar por uma solução pronta: www.villeimob.com.br

Não basta ter apenas um site “bonito” ele precisa ser visto e para isso é preciso investir tempo e recursos para fazer um bom trabalho de divulgação. Invista em seu negócio e obtenha melhores resultados.

A internet mudou completamente o comportamento dos compradores de imóveis. Se no passado, as fontes de informação eram os classificados nos jornais e a conhecida peregrinação por bairros à procura de placas de “À venda”, agora bastam poucos cliques para que o interessado faça uma seleção de imóveis e entre em contato com os vendedores via chat online para iniciar a negociação.

Portanto, nada mais óbvio para corretores e imobiliárias do que se estabelecer também no mundo virtual. Nesse contexto, além de manter um site exclusivo, com fotos , vídeos e outras informações atraentes para o consumidor, outra estratégia indicada é investir em anúncios em portais de classificados de imóveis, que concentram um grande tráfego de potenciais clientes, além de ampliar o número de links para o site da corretora/imobiliária.

Esses sites oferecem opção de cadastro de fotos, localização via Google Maps, link para site do vendedor e informações gerais de contato, entre outros recursos, otimizando a negociação.

Conheça, a seguir, particularidades de alguns desses portais:

OLX (www.olx.com.br):

Presente em mais de 96 países, a OLX foi fundada em março de 2006 e investe fortemente em campanhas na TV e internet. Entre as funcionalidades do site estão criar anúncios com imagens e vídeos, integração com redes sociais e acessar o site a partir do celular;

villeBusca (www.villebusca.com.br):

Desenvolvido pela villevox Comunicação e Marketing Online, é um portal de busca de anúncios de imóveis e veículos em todo o Brasil. Entre os recursos multimídia dos anúncios estão inserção de fotos, vídeos do Youtube e integração com o GoogleMaps, além de outros detalhes para auxiliar o internauta interessado.

Imobox (www.imobox.com.br): Com ofertas em todo o Brasil, o Imobox além de gerar oportunidades de compra, venda, locação e imóveis de temporada, traz notícias especializadas sobre casa e serviços, além de informações sobre o mercado e flutuação dos preços de imóveis em diversas regiões do país;

Webcasas (www.webcasas.com.br):

Empresa do Grupo Santander, o WebCasas foi criado em 2009, com o intuito de atender à crescente demanda de procura de imóveis para compra, venda e aluguel através da internet. O site também coloca à disposição de seus usuários notícias sobre o setor imobiliário e dicas de decoração e design;

Fisgo (www.fisgo.com.br):

Além de publicar anúncios, o Fisgo é um mecanismo de busca que agrega conteúdo de diversos sites relacionados a imóveis e veículos. Seu objetivo é capturar as informações, classificá-las e apresentá-las de forma clara e rápida aos internautas;

Trovit (www.trovit.com.br):

Com perfil diferenciado dos demais sites, o Trovit funciona como motor de busca de anúncios e classificados de imóveis, empregos, produtos e veículos, sendo uma grande fonte de tráfego qualificado. Os usuários vêem um trecho do anúncio no Trovit e se, eles estão interessados, ​​serão redirecionados para o site do anunciante.

Para aproveitar ao máximo o potencial de anúncios em sites de classificados, também vale estar atento a alguns aspectos. Por exemplo, não tente imitar o estilo e linguagem dos classificados de jornais impressos. Lembre-se que, na Internet, não é necessário pagar por centímetros de anúncio.

Outras dicas são caprichar nas fotos para que o cliente tenha uma noção real do imóvel, colocar o máximo possível de informações sobre o imóvel, e assegurando informar pelo menos a localização aproximada. Informar o preço do imóvel também é muito importante. Não se intimide se a oferta for “muito cara”, pois há público interessado para todas as faixas de preços.

E então, vai continuar excluído desse admirável mundo de oportunidades para vender seus imóveis?

Na era da informação, investir em mídias online se tornou item essencial para o sucesso dos negócios em vários segmentos. E para as revendas e garagens de veículos isso não é diferente.

De acordo com um estudo do Google de 2010, 56% dos compradores de carros usados e 51% dos compradores de zero quilômetro no Brasil usaram a internet como principal fonte de pesquisa, à frente dos meios tradicionais como televisão, jornais e revistas e opinião de amigos e familiares.

Veja a seguir alguns cases e estratégias tanto de montadoras como revendas para incrementar as vendas de veículos a partir do meio online:

Desenvolvimento de “virais”

Um dos casos mais recentes de campanhas de veículos que se tornaram virais foi a dos “Pôneis Malditos”, criada para aumentar a lembrança da marca Nissan e do seu modelo Frontiner.

A ousadia de juntar elementos “fofos”, uma música grudenta e uma suposta maldição no final do vídeo no youtube, fizeram com que pôneis chegassem ao primeiro lugar no “Trend Topics” (os termos mais citados do Twitter), e ganhassem até discussões filosóficas nas redes.

Além disso, a montadora viu as vendas da Frontier, estrela do comercial, registrarem um aumento recorde de vendas no mês da campanha. Foram comercializadas 1.488 unidades em agosto de 2011, 110% mais que no mesmo mês em 2010.

Criação de fan pages no Facebook

Mídias sociais e conteúdo em vídeo combinados fizeram o sucesso da campanha do New Ford Fiesta no Facebook, intitulada como New Fiesta Stories.

A ação, realizada em 2010 combinou comerciais de TV, que geravam curiosidade no público, e uma campanha na rede social que complementava a geração de atenção para as estórias contadas por “personagens reais” nos diversos filmes, criando uma relação de identificação e empatia com o público.

Mas a Ford Brasil não parou por aí. Atualmente, a montadora tem mais de 210 mil “curtir” em suas cinco páginas no Facebook. Cada canal traz novidades atualizadas sobre os diversos produtos e ações da montadora, incluindo lançamentos, participações em eventos, recursos de seus carros, tecnologia, segurança e sustentabilidade.

Ter um site e sistema de gestão online

Contar com um endereço exclusivo na web não é mais um luxo para poucos, e sim uma regra para empresas que querem sobreviver em um mercado cada vez mais competitivo.

Mas um site não deve ser encarado apenas como cartão de visitas para atrair clientes. Já existem vários sistemas que além de inserir a empresa no meio virtual, funcionam como uma ferramenta de gestão, integrando um painel administrativo que realiza o controle de estatísticas, organiza contas a pagar e receber, cadastra clientes interessados, entre outras atividades.

É o caso do ville Veículos (www.villeveiculos.com.br), uma solução corporativa online que disponibiliza Site personalizado + Websistema + Versão mobile na categoria SaaS (Software como Serviço, em português). Nesse modelo, o sistema é executado nos servidores do fornecedor, sem a necessidade de instalação de programas no computador, bastando apenas o acesso à internet.

Anunciar em grandes portais de veículos

Custo zero e possibilidade de inserir galeria de fotos e vídeos dos veículos são algumas das vantagens oferecidas pelos portais de classificados de automóveis, como por exemplo www.olx.com.br, www.zapcarros.com.br e o www.villebusca.com.br.

Neles, o interessado em comprar um veículo poderá conferir suas ofertas quantas vezes quiser, enquanto seus anúncios estiverem no ar. Vale ressaltar que Os anúncios são vistos por um público especial. A maioria dos internautas tem efetivo poder de compra e já estão predispostos a adquirir um veículo.

Basta agora escolher uma das alternativas ou todas e bons negócios.