A facilidade de acesso ao crédito, segundo estudos realizados no âmbito do mercado habitacional, contribuiu para a subida dos preços da habitação (de 1980 a 2008). As casas em países como Espanha, Reino Unido, Irlanda e Holanda chegaram a registar aumentos que excedem os 90%. Na Grécia e na França o preço das casas teve um crescimento entre 20% e 90%. Já em Portugal (tal como Alemanha, Hungria, Suíça ou Japão) o crescimento dos preços da habitação ficou abaixo de 20%.

A OCDE defende que os benefícios da tributação sobre bens imobiliários, sejam transferidos para outras formas de investimento.
De forma a facilitar a mobilidade geográfica, aconselha uma redução na especulação imobiliária e que sejam dados mais apoios ao arrendamento.
As políticas de incentivo à aquisição de habitação resultaram em preços mais elevados e na redução da mobilidade por parte dos trabalhadores, pela dificuldade gerada na mudança de casa, defende a OCDE.

Na perspectiva da OCDE, Portugal é visto como um dos países em que a mobilidade residencial apresenta valores reduzidos (inferiores a 3% - 2007), em comparação com outros países. A Islândia, por outro lado, foi o país onde se registou uma maior mobilidade residencial (15%). Nos Estados Unidos superam-se os 10%, seguindo-se a França com cerca de 9% e Luxemburgo aproximando-se dos 6%.