Esteja você procurando por atrações históricas, belas praias, esportes aquáticos, hiking, compras ou ecoturismo, a Praia do Forte tem algo para te oferecer. Naturalmente, imóveis de qualidade na Praia do Forte estão sempre em demanda. Os imóveis aqui comandam um preço Premium e provavelmente serão ainda mais valorizados com o tempo.

Visão Geral dos Imóveis na Praia do Forte

O Mercado de imóveis na Praia do Forte oferece apartamentos, casas e terrenos residenciais. Você também pode comprar espaços comerciais, que podem ser convertidos em restaurantes, bares ou lojas. Se você é um investidor, pode procurar por grandes extensões de terra que podem ser convertidas em resorts ou condomínios residenciais. Comprar uma casa de fazenda também é uma opção se você tem um orçamento de mais de R$ 1.500.000,00.

Aqui está um guia básico de investimento composto por diferentes tipos de imóveis:

• Apartamentos: Faixa de preço: R$ 280.000,00 até R$ 1.400.000,00. Preço médio: R$ 680.000,00.
• Casas: Faixa de preço: R$ 500.000,00 até R$ 8.000.000,00. Preço médio: R$ 2.500.000,00.
• Imóveis comerciais> Faixa de preço: R$ 250.000,00 até R$ 1.100.000,00. Preço médio: R$ 550.000,00.
• Terrenos para casas: R$ 350.000,00 até R$ 2.250.000,00.
• Terrenos para resorts e condomínios residenciais: Os preços começam em R$ 2.700.000,00.

Apartamentos Até R$ 500.000,00

Com esse orçamento, você pode esperar um duplex espaçoso em boa localização próximo ao centro da cidade, lago, Projeto Tamar ou a praia.

Aqui estão as principais características:

• Área: entre 30 e 200 metros².
• Quartos: entre 1 e 3 (até 2 suítes).
• Piscina: Grande piscina. Alguns condomínios oferecem piscinas separadas para adultos e crianças.
• Jardim.
• Amplo estacionamento.
• Segurança, salão de festas, jogos internos, clube, etc.
• Características de apartamentos dentro de complexos de hotel: instalações completas de lazer (padrão cinco estrelas-), mas o acesso de algumas instalações será cobrado.

Apartamentos entre R$ 500.000,00 e R$ 1.000.000,00

Com um orçamento mais alto, você pode comprar um apartamento maior em condomínio de alto nível. Você tem escolhas de localização: de frente para o mar, dentro ou próximo da vila, próximo ao Tamar ou do lago.

Aqui estão as características gerais:

• Área: entre 50 e 200 metros².
• Quartos: Geralmente 2 ou 3 quartos ou suítes.
• Área de serviço.
• Quarto de empregada.
• Piscina: Grande piscina com design Premium. Alguns condomínios oferecem piscinas separadas para adultos e crianças.
• Jardim.
• Amplo estacionamento.
• A maioria dos apartamentos vem completamente mobiliada, e alguns vêm com ar-condicionado.
• Recepção, segurança, salão de festas, área de churrasco, jogos internos, clube, quadras de tênis, academia, área de recreação, sauna, salão de dança, serviço de limpeza, portaria, etc.

Apartamentos Acima de R$ 1.000.000,00

Os melhores apartamentos da cidade se encaixam aqui. Você poderá pagar esse preço por apartamentos amplos nos melhores condomínios nas localizações residenciais mais procuradas.

Aqui estão as características que você pode esperar:

• Área: Acima de 100 metros².
• Quartos: Geralmente 2 ou 3 quartos ou suítes.
• Área de serviço.
• Quarto de empregada.
• Piscina: Grande piscina com design e características Premium, por exemplo, bar, jacuzzi, deck, banheiro, etc. Muitos condomínios oferecem piscinas separadas para crianças e adultos.
• Jardim, gramado ou área verde.
• Amplo estacionamento.
• Recepção, segurança, salão de festas, área de churrasco, jogos internos, clube, quadras de tênis, academia, área de recreação, sauna, salão de dança, serviço de limpeza, portaria, etc.

Casas de até R$ 2.000.000,00

Por essa quantia, você adquire uma casa de tamanho médio próxima da praia ou da vila, em condomínios de frente para a praia. Você também pode conseguir uma pequena casa em um resort turístico por esse preço.

Principais características:

• Área do terreno: entre 300 e 850 metros².
• Área construída: entre 150 e 450 metros².
• Quartos: A maioria dessas casas oferece 3 ou 4 suítes.
• Área de serviço.
• Quarto de empregada.
• Piscina, jardim e estacionamento (disponível em algumas casas).
• Área de festas, churrasco, etc.

Em casas dentro de complexos de resort, você terá instalações de lazer completas, mas o acesso de algumas delas pode ser cobrado por uso.

Casas Entre R$ 2.000.000,00 e R$ 3.000.000,00

Nessa faixa de preço, você conseguirá casas maiores em condomínios de luxo de frente para a praia, ou em outras localizações privilegiadas, com muitas opções de lazer.

• Tamanho do terreno: entre 400 e 1200 metros².
• Área construída: entre 250 e 450 metros².
• Quartos: de 3 a 7 (3 a 5 suítes).
• Piscina grande e bem projetada.
• Jardim e estacionamento (disponível em algumas casas).
• Área de serviço.
• Quarto de empregadas.
• Muitas casas vêm completa ou parcialmente mobiliadas, e algumas vêm com móveis de luxo.
• Instalações recreativas: Área de festas, área de churrasco, salão de danças, sala de jogos, parque infantil, academia, sauna, sala de massagem, quadra de tênis, etc.
• Outras características: segurança, interfone, acesso direto à praia, pista de cooper, etc.

Casas Acima de 3.000.000,00

Nessa faixa de preço, estão disponíveis casas com arquitetura Premium e construção de alta qualidade. Você conseguirá as casas mais procuradas, nos melhores condomínios, com vistas panorâmicas do mar. Você também pode conseguir uma casa de hóspedes adicional no mesmo terreno.

• Área do terreno: Acima de 1500 metros².
• Área construída: Acima de 500 metros².
• Quartos: Mais de 4 suítes.
• Cozinha bem projetada e equipada. Algumas casas vêm com uma cozinha adicional.
• Piscina grande e bem projetada.
• Jardim.
• Estacionamento coberto.
• Área de serviço.
• Quarto de empregada.
• Iluminação externa.
• Muitas casas vêm completa ou parcialmente mobiliadas. Podem conter móveis de alta qualidade.
• Características recreativas: área de festas, área de churrasco, salão de dança, sala de jogos, parque infantil , academia, sauna, sala de massagem, quadra de tênis, etc.
• Outras características: segurança, interfone, acesso direto à praia, rede de fibra óptica, pista de cooper, sistema de irrigação, poços, tanques de água, etc.

Imóveis Comerciais

A Praia do Forte é regularmente visitada por um grande número de turistas, tanto locais quanto internacionais. Se você quer comprar uma loja ou estabelecimento para aluguel ou para gerenciar, encontrará muitas opções em locais privilegiados e frequentados por turistas. Lugares como o centro da vila, próximos ao projeto Tamar, próximos da praia, etc., são boas opções.

Você conseguirá espaços comerciais entre 50 e 100 metros quadrados facilmente. O preço depende da localização, e pode variar entre R$ 5.000,00 e R$ 11.000,00 por metro quadrado.

Terra

Se você quer fazer sua própria construção ou desenvolvimento, conseguirá excelentes terrenos em condomínios de luxo próximos das melhores praias na Praia do Forte. O condomínio vai fornecer a maioria das opções de lazer que você pode imaginar. Esses condomínios provavelmente terão uma taxa muito baixa de desenvolvimento na área total do terreno, te dando um lugar verde e deserto para construir sua casa de férias dos sonhos.

Você encontrará muitos terrenos de área entre 400 e 800 metros quadrados. Os preços dos terrenos começam em cerca de R$ 430,00 por metro quadrado, mas a maioria dos terrenos em condomínios de luxo vai custar entre R$ 1.200,00 e R$ 1.800,00 por metro quadrado. Isso pode subir para até R$ 2.500,00 por metro quadrado, nos melhores terrenos.

Se você é um desenvolvedor procurando por grandes projetos, você cons

eguirá grandes seções de terra entre 10 e 50 hectares. Essas são adequadas para complexos residenciais e comerciais como condomínios, hotéis e resorts. Os preços variam entre R$ 20,00 e R$ 60,00 por metro quadrados.

Os imóveis da Praia do Forte oferecem boas oportunidades de investimento com localizações muito atrativas. Os imóveis aqui geralmente são mais caros que em outras localizações na Costa dos Coqueiros, mas vão ser ainda mais valorizados. Também é um excelente lugar para comprar uma casa de férias para seu próprio uso, ou para alugar.

Antes da era tecnológica as placas imobiliárias eram um dos principais meios de divulgação dos imóveis. Atualmente existem inúmeras ferramentas para alavancar as vendas, mas a placa ainda tem sua merecida importância. Grande parte da população faz suas buscas através da internet, mas muitos ainda têm a necessidade de ver o bem a ser comprado ou alugado, antes de fazer o primeiro contato com o corretor ou imobiliária.

Imagine a facilidade de estar passando na rua, avistar um imóvel com QR Code na placa, e instantaneamente poder visitar a página de detalhes deste imóvel no site da imobiliária. É uma excelente forma impactar o cliente no primeiro momento, aumentando as chances de conseguir fechar um bom negócio.

Utilizar o QR Code em placas Imobiliárias ajuda o cliente interessado na busca do imóvel, direcionando-o para a pagina de detalhes do imóvel, e também o aproxima mais rapidamente da imobiliária. Além da vantagem de impactar o cliente, a placa também ajuda a fortalecer a marca da imobiliária e aumentar sua visibilidade, além de passar confiança e credibilidade ao imóvel.

Outra vantagem da placa é mapear a atuação da imobiliária. Alguns sistemas imobiliários possuem controle de placas, além de gerar automaticamente um QR Code para cada imóvel. Assim sendo, basta que o corretor copie o QR Code do Imóvel para utilizar na placa.

Utilize mais esta ferramenta para potencializar seus negócios e esteja sempre à frente do mercado, aliando a tecnologia às suas estratégias.

No quesito de disponibilidade de bons sobrados em Curitiba, destacam-se os principais bairros da cidade, como é o caso do: Campina do Siqueira; Jardim das Américas; Alto da Glória; Juveve; Cabral; Jardim Social; e Bacacheri, que representam não apenas os bairros mais caros no que toca ao aluguel e compra de sobrados, mas os que compensam em excelente estrutura de segurança e de boa localização.

Para os novos moradores de Curitiba, a cidade é conhecida por ser organizada e de fácil mobilidade e que tem sido referenciada por conta de seus sobrados como melhor alternativa de moradia. Há sobrados na capital paranaense nos mais diferentes bairros, para escolhê-los, algumas observações devem ser consideradas: sua acessibilidade, levando em conta o lugar onde vai trabalhar e as demais atividades suas e de sua família.

Na hora de escolher o seu sobrado em Curitiba, saiba que esta é uma boa pedida imobiliária, muitos deles, através de suas construtoras, já permitem sua visitação com ambientes decorados, com peças já preparadas para a recepção dos interessados. Entretanto, sempre há espaço e opção para a decoração com móveis planejados e com o planejamento de seu sobrado conforme o seu estilo e seu conforto.

A opção pelo sobrado em Curitiba é uma escolha que acarreta a possibilidade de maior privacidade, maior segurança para você e sua família e bom valor de revenda futura. Unindo as ótimas oportunidades de vida oferecidas pela capital paranaense com o conforto e versatilidade de morar em um sobrado, a vida em Curitiba se torna mais fácil e agradável. Não perca mais tempo!

Imóveis aqui são perfeitos se você quiser comprar uma casa em uma localidade bem desenvolvida com todas as conveniências por perto. A área tem a maior variedade de lojas e serviços em Salvador.

Há uma série de edifícios corporativos, bem como bancos e muitas avenidas de emprego. É um bairro movimentado e boas estradas os conectam com as outras partes da cidade. Você também tem uma grande praia na região.

Apartamentos em Pituba estão disponíveis a partir de um preço tão baixo quanto R$ 175.000 e o preço pode ir perto de R$ 1.000.000 para um grande apartamento. Em média, um apartamento vai custar cerca de R$ 458.000.

Apartamentos em Pituba abaixo de R$300.000

Mesmo na parte inferior da escala, apartamentos em Pituba estão situados em locais muito atrativos perto de shoppings, supermercados, escolas, faculdades e praias.

A maioria dos apartamentos está localizada em edifícios de vários andares, com instalações básicas comuns. No entanto, também é possível encontrar apartamentos em pequenos condomínios estilo resort com todas as comodidades de lazer.

Tamanho: Cerca de 40 a 80 metros quadrados de área construída, com um ou dois quartos e, possivelmente, uma suíte.

Instalações:

• Piscina (em alguns condomínios).
• Estacionamento para um veículo.
• Banheiro separado para empregadas domésticas.

Na extremidade superior do intervalo que você pode esperar alguma das seguintes ações:

• Dependência de empregada
• Quadra de esportes
• Academia
• Área de recreação para crianças.
• Área de serviço.

Os apartamentos também estão disponíveis na mesma faixa de preço em condomínios estilo resort com muitas comodidades, mas o tamanho do apartamento será menor. No entanto, você terá recursos e serviços premium, incluindo instalações de lazer geralmente encontrados apenas em condomínios de alto padrão.

Apartamentos de R$300.000 para R$400.000

Esta gama de apartamentos é novamente localizada em lugares convenientes perto de todas as conveniências diárias.

Tamanho: variam entre 40 e 110 metros quadrados de área construída, com dois ou três quartos e, possivelmente, uma suíte.

Instalações:

• Piscina (na maioria dos condomínios).
• Estacionamento.
• Academia.
• Salão de festas.
• Dependência de empregada
• Concierge (24 horas).
• Sala de Jogos.
• Área de churrasqueiras

Apartamentos entre R$400.000 e R$600.000

Estes apartamentos estão ainda melhor localizados e próximos aos shoppings e conveniências cotidianas, como lojas, supermercados, escolas e faculdades. A maioria deles oferece uma série de comodidades de lazer.

Tamanho: varia de 90 a 230 metros quadrados de área construída, com dois a quatro quartos. Você também pode esperar uma ou duas suítes.

Instalações:

• Piscina.
• Estacionamento para até dois veículos.
• Parque infantil(em alguns condomínios).
• Dependência de empregadas
• Quadra de esportes.
• Sala de Jogos.
• Academia.
• Área de churrasqueira.
• Salão de festas.
• Concierge.

Apartamentos preço acima de R$600.000

Estes são os melhores apartamentos na localidade e estão situados nas melhores áreas. Você vai encontrar apartamentos espaçosos com vista para o mar e muitas opções de lazer.

Tamanho: Os intervalos de área construída entre 85 e 300 metros quadrados. Você pode esperar 2-5 quartos e de dois a quatro suítes.

Instalações:

• Grande piscina com características premium. Você também pode obter uma piscina separada para crianças.
• Estacionamento para vários veículos.
• Parque infantil (em alguns condomínios).
• Academia.
• Quadra de esportes
• Área de recreação para crianças.
• Sala de Jogos.
• Sauna.
• Salão de Festas.
• Área para Festa com cozinha.
• Quiosques.
• Churrasqueira.
• Dependência de empregada.

Se você estiver procurando por um bom apartamento em Salvador em um bairro de luxo com todas as comodidades, então, Pituba é a localidade para você. Os apartamentos aqui estão localizados nas melhores e mais convenientes áreas e oferecem uma série de recursos de lazer.

Isso também faz com que estes apartamentos sejam fáceis de alugar e você pode esperar uma boa renda no caso de você optar por fazê-lo.

As administradoras de consórcio esperam um aumento no número de participantes no segmento imobiliário a partir deste mês. Isso porque os cotistas com contas vinculadas de Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) poderão utilizar os recursos do fundo no consórcio, a partir do dia 18 de março.

A Resolução 616, publicada no Diário Oficial da União em 18 de dezembro, autoriza o uso do saldo para amortizar e liquidar o saldo de cotas ou para pagar parte (até 80%) das prestações de consórcio imobiliário. A Caixa Econômica Federal tem até o dia 18 para operacionalizar a mudança.

A medida é válida somente para o consorciado titular da conta do FGTS que tenha, no mínimo, três anos de carteira assinada, na mesma empresa ou não. O valor de avaliação do imóvel, no momento da aquisição, não poderá exceder R$500 mil.

RECORDE DE COTISTAS EM 2009 – O consórcio de imóveis ultrapassou o número de 533 mil participantes ativos em 2009. O montante é recorde e 3,4% maior do que o registrado em dezembro de 2008 (515.300).

Para o presidente da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), Paulo Roberto Rossi, a modalidade tem sido a alternativa de quem quer realizar o sonho da casa própria ou formar um patrimônio. Segundo ele, a grande vantagem é que não exige pagamento de entrada.

“São parcelas mensais sem qualquer cobrança de taxa de juros”, explicou.

Fonte: Jornal Extra

Os diferentes níveis são compostos de 1, 2 e 3 quartos, destinadas a ser entregue por pré-, no final de 2013. Tem serviços de característicos de um hotel de 5 estrelas, para assegurar o máximo de conforto para os proprietários, tornando a sua estadia completamente agradável com uma excelente combinação de urbanismo e natureza, para não mencionar pós-curso está localizado no coração da cidade, mas enquanto a poucos metros do mar. Também tem 3 piscinas exteriores e uma piscina interior, ginásio, mini-teatro, sala de cyber, segurança 24 horas, estacionamento privado, entre outros.

Em Punta del Este, em época alta, muitas vezes é muito difícil conseguir boas opções para locação. Quando você é sério sobre a compra de um imóvel, você deve saber quem você está lidando de forma rigorosa, de modo a não trazer uma surpresa uma vez que você adquirir a propriedade. Na área de Punta del Este estado real, imobiliário propriedades Lavagna Nana é um dos mais renomados em todo o resort, com quase 30 anos de experiência, eles se voltam todo o seu conhecimento no mercado imobiliário para oferecer aos seus clientes nada, mas o melhores opções, de modo a certeza de que estão lidando com uma empresa onde eles trabalham verdadeiros especialistas no assunto

Idealmente, você vai precisar dos serviços de um corretor de imóveis para te ajudar a achar seu imóvel na Barra. Um bom corretor  pode lidar com a compra e venda de um imóvel, mas também pode oferecer serviços como gestão de propriedades, desenvolvimento e até mesmo aluguéis.

O corretor irá te ajudar a resolver os problemas legais relacionados a compra de imóveis. Mas antes de estudar o mercado imobiliário, vamos ver porque esse lugar e tão surpreendente.

Atrações e turismo na Barra Salvador
 
O Porto da Barra é a principal praia que atrai vários moradores das redondezas e muitos turistas. Está localizada perto do centro da cidade e é muito fácil de ter acesso através do transporte público de diferentes partes da cidade.

Assistir ao pôr do sol daqui pode ser uma experiência surpreendente. As barracas de praia o servirão uma bebida gelada, água de côco, e diversos lanches.

Outra atração importante e o Farol da Barra, que é um local privilegiado para ver o espetacular nascer e pôr do sol em toda a Baía de todos os Santos. Dentro do Farol tem um museu náutico cheio de mapas, gráficos e vários artefatos, que perteceram aos primeiros navios Europeus que transportavam escravos e mercadorias durante o período colonial.
 
Você também pode admirar o Forte de Santo Antônio da Barra, construído em 1534 para defender a capital dos holandeses e os avanços indígenas.

Intituto Goethe, O grande Museu Afro-Brasileiro e o Mam Museu de Arte Moderna são outras importantes atrações que fazem a Barra Salvador uma atração turística marcante.

Mercado Imobiliário na Barra Salvador
 
Esta região é uma terra de oportunidade para os corretores de imóveis, com ótimo potencial de investimento no mercado. Devido ao crescimento do investimento estrangeiro e do turismo e a migrações da America do Norte, Europa e Sul do Brasil.

O crescimento da perspectiva para os corretores na área tem se tornado realidade. O mercado imobiliário é muito complexo, que vai desde apartamentos, casas de frente para a praia, casas, fazendas, condomínios fechados, terras, hotéis ou até mesmo ilhas.

O corretor da Barra Salvador ainda é acessível, especialmente considerando a crise financeira global que está afetando a maioria dos países. Os apartamentos para alugar nas férias nessa área são a opção perfeita para curtas férias de verão.

Os preços são acessíveis, um apartamento pode variar de R$100.000,00 a  R$1.500.000,00. O mercado imobiliário tem um ótimo potencial  de investimento, e vai continuar tendo porque  é um destino turístico de destaque e uma ótima base para explorar a cidade de Salvador.